Cómo comprar vivienda y usar “Reactiva tu Compra” desde cero

Si apenas vas a empezar, este es el camino correcto:

👉 Reactiva tu Compra es un programa de la Alcaldía de Bogotá que da dinero para ayudarte a comprar vivienda.

💰 ¿Qué hace exactamente?

Te da un subsidio de:

👉 Más de $17 millones de pesos

📌 Pero ojo:

• ❌ NO te lo dan en efectivo
• ✅ Va directo para pagar tu casa o apartamento

🔰 PASO 1: Define tu presupuesto

Antes de todo, mira esto:

👉 ¿Cuánto ganas al mes?
👉 ¿Tienes ahorros?

📌 Regla básica:

• Debes tener al menos cuota inicial (10%–30%)
• El resto puede ser crédito + subsidios

🔍 PASO 2: Busca un proyecto de vivienda

4

Debes buscar:

• Proyectos en Bogotá
• VIS (vivienda de interés social) → más fácil subsidio

👉 Ve a salas de venta (muy importante)

✍️ PASO 3: Separa tu vivienda

Cuando encuentres uno:

👉 Pagas una separación (ej: $1 a $5 millones)

📌 Aquí empieza TODO

🧠 PASO 4: Aplica a subsidios (CLAVE)

Aquí es donde entra Reactiva tu Compra 👇

👉 Este subsidio NO es para empezar desde cero
👉 Es cuando ya estás así:

✔ Ya separaste
✔ Ya estás en proceso
✔ Te falta dinero

💰 Cómo usar Reactiva tu Compra correctamente

Cuando estés en proceso:

1. 🏢 Hablas con la constructora
2. 📋 Dices: “quiero aplicar a Reactiva tu Compra”
3. 📑 Ellos revisan si el proyecto aplica
4. ✅ Si cumples → te asignan el subsidio

👉 Ese dinero va directo a tu vivienda Bogotá entrega subsidio de más de $17 millones: así funciona Reactiva tu Compra

🔥 ESTRATEGIA INTELIGENTE (esto es clave)

No dependas de un solo subsidio 👇

Combina:

• Reactiva tu Compra ($17 millones)
• Caja de compensación (hasta ~$30 millones)
• Crédito bancario

👉 Así reduces muchísimo lo que pagas

🧾 PASO 5: Tramitar crédito

Necesitas un banco:

• Bancolombia
• Davivienda
• Fondo Nacional del Ahorro

👉 Ellos financian el resto

⚠️ ERRORES que debes evitar

❌ Ir sin asesorarte
❌ No preguntar por subsidios
❌ Separar sin saber si calificas
❌ No tener ingresos estables

🧠 EJEMPLO REAL (para que entiendas)

Apartamento: $180 millones

• Ahorro: $10 millones
• Subsidio Reactiva: $17 millones
• Caja: $30 millones
• Banco: resto

👉 Resultado: pagas MUCHO menos

🎯 CONCLUSIÓN CLARA

👉 Si estás empezando:

1. Busca proyecto
2. Separa vivienda
3. Luego aplicas subsidios
4. Reactiva tu Compra es el empujón final

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